陸各地打房細則能否見效待觀察

〔中央社〕北京、上海、重慶、合肥、廈門等地，最近相繼推出房地產調控細則，但能否控制房價上漲趨勢還待觀察。

中新社報導指出，中國大陸各地的打房細則鬆緊不一，有專家指出，「細則不細、可操作性不強」，進一步強化行政手段的跡象明顯。

不過，也有專家認為，如果各地的細則執行有力，短期內或能為過熱的大陸房市降溫。

自去年6月以來，大陸主要大中城市出現房市「高燒」現象，到今年2月份，多數大中城市房價已連續9個月持續上漲，尤其是北京、上海等一、二線城市，房價漲勢引人憂。

今年2月20日和3月1日，大陸當局相繼推出房地產調控新「國五條」及細則，各地在本月底前將陸續制定細化政策。

報導說，北京的細則對房價目標控制最嚴厲，提出2013年北京新建商品住房價格相對於2012年要保持穩定；上海把房價控制的目標設定在「基本穩定」；重慶、合肥、大連、廈門等城市都規定房價上漲幅度小於收入漲幅。

偉業我愛我家集團副總裁胡景輝指出，大陸各地的細則對價格調控範圍的規定都比較含糊，例如針對漲幅多少等問題沒有明確規定。

胡景輝預計，大陸今後6個月內新屋、中古屋交易量都會下滑，但價格會先趨於穩定，下半年預計穩中有降，第4季起市場會整體趨穩。

(新聞來源/中央社)